VENTE Côté Campagne 30 minutes nord Saumur (Maine-et-Loire), 92 m², 83 754 € *

AGENCE VALLEE DES ROIS, VENTE Mas, Bastides, ref. : 1902 / 304545
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Adresse :
20 RUE DU 14 JUILLET
49320 Brissac Quince

Tél : 02.41.57.90.68
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Prix : 83 754 € *
Ref. : 1902 / 304545
Maine-et-Loire
/ 30 minutes nord Saumur
Entre Noyant et Mouliherne, dans un environnement champêtre, ce charmant cottage de 3 chambres et son studio d'amis est idéal pour une première acquisition ou un pied à terre pour se ressourcer.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée-poêle à bois, cuisine, chambre et salle de bains. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.

MAISON PRINCIPALE :
Rez-de-chaussée : salon-séjour (carrelage, poutres, cheminée) 25.80m², cuisine aménagée et équipée (carrelage, accès terrasse) 5.63m², chambre (moquette) 13.88m², salle de bains (carrelage, baignoire, 1 vasque, wc) 7.33m², lingerie/cellier (carrelage) 4.07m².
1er étage : charpente apparente/mansardé - Palier (moquette) 5.50m² au sol (1.99m² à 1.80m), 2 chambres (moquette) 15.18m² au sol (6.05m² à 1.80m) et 11.90m² au sol (5.02m² à 1.80m), salle d'eau (carrelage, douche, wc, 1 vasque) 4.71m² au sol (2.35m² à 1.80m).
Sudio d'amis : salon-séjour avec kitchenette (carrelage, poutres) 13.44m², salle d'eau (wc, 1 vasque, douche, carrelage) 2.27m², chambre en mezzanine (moquette sur parquet bois) 13.73m² au sol (4.76m² à 1.80m) et un grenier aménageable de 15m² au sol.

EXTERIEUR : Garage/atelier, terrasse carrelée avec pergola, puits, jardin et cour de 635m².

SERVICES : eau de ville, électricité, chauffage électrique, production eau chaude par ballon (200L et 100L), toiture en tuile plate, isolation toiture (20 cm laine de verre), huisseries bois simple vitrage et PVC double vitrage, assainissement autonome (à controler).
  Surface habitable : 92 m²

  Terrain : 635 m²

  Nombre de chambres : 4


* Frais d'agence inclus