VENTE Côté Campagne Aubigne Racan (Sarthe), 112 m², 129 600 € *

AGENCE VALLEE DES ROIS, VENTE Mas, Bastides, ref. : 1902 / 631819
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Adresse :
20 RUE DU 14 JUILLET
49320 Brissac Quince

Tél : 02.41.57.90.68
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Prix : 129 600 € *
Ref. : 1902 / 631819
Sarthe
/ Aubigne Racan
Sud Sarthe, au bord du Loir, une maison de rêve pour un amoureux de la pêche avec accès du jardin à la rivière. A 5 km. du Lude mais pas isolée, une maison S.H 112m² avec un salon avec poêle, salle à manger, cuisine, 3 - 4 chambres, salle d'eau et 2 w.c. Chauffage central gaz (citerne) et assainissement autonome aux normes. Il y a une buanderie, garage et plusieurs caves.

Rez-de-Chaussée

Entrée (carrelage, placard) 5, 09m².
Cuisine (carrelage, cheminée marbre, placard, 2 fenêtres dont une avec double vitrage (E, S) et vue sur rivière) 13, 3m².
Salon (parquet, cheminée avec poêle, fenêtre (E), escalier en bois) 16, 56m².
Salle à manger (parquet flottant, fenêtres sur cour (N), placard avec chaudière gaz dedans) 10, 89m².
Salle d'eau (vasque, douche, carrelage) 4, 76m².
WC 2, 45m².

Premier Étage

Palier (parquet) 2, 00m².
Chambre (parquet, fenêtre pvc, double vitrage (E)) 13, 64m².
Chambre (parquet, fenêtre pvc, double vitrage (E)) 13, 00m².
Dressing (fenêtre pvc, double vitrage (N)) 2, 77m².
Chambre (porte au jardin, parquet flottant) 14, 00m².
Chambre (parquet flottant, fenêtre (N) simple vitrage) 13, 31m².
WC (vasque) 1, 2m².

Extérieur

Terrain de 2222m². Garage. Buanderie. Caves. Jardin au bord de la rivière avec ponton.

Services
Électricité. Eau de la ville. Chauffage centrale gaz (citerne) par chaudière De Detriche (2 ans). Assainissement autonome aux normes. Fenêtres en simple vitrage bois, doubles vitrage pvc. Toiture ardoise.

DPE: E 249 GES: E 55

Taxe Foncière: €379 (2014)
  Surface habitable : 112 m²

  Terrain : 2222 m²

  Nombre de chambres : 4


* Frais d'agence inclus