VENTE Côté Ville / Village Courleon (Maine-et-Loire), 185 m², 248 325 € *

AGENCE VALLEE DES ROIS, VENTE Côté Ville / Village, ref. : 1902 / 641646
AGENCE VALLEE DES ROIS, VENTE Côté Ville / Village, ref. : 1902 / 641646
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Adresse :
20 RUE DU 14 JUILLET
49320 Brissac Quince

Tél : 02.41.57.90.68
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Prix : 248 325 € *
Ref. : 1902 / 641646
Maine-et-Loire
/ Courleon
Dans un petit village à 25 minutes au nord de Saumur, une jolie maison de village dans un jardin clos de 3711m². La maison, S.H 185m², a une grand salon-salle à manger traversant, 4 chambres dont une au rez de chaussée, et 2 salles d'eau. Sur un coté de charmant jardin clos de murs il y a une grande dépendance en pierre avec beaucoup de potentiel.


Rez-de-Chaussée
Salle à manger ouverte sur salon (fenêtre et porte vitrée (N), cheminée, tomettes )20, 09m²
Salon avec cheminée avec insert, tomette, étagères à chaque cote de la cheminée, fenêtres (S)) 23, 77m².
Entrée/Dégagement (placard, escalier au premier étage) 14, 69m².
Cuisine aménagée et équipée (plaque et four, fenêtre (N), tomette)
10, 20m².
Chambre (fenêtre (S), parquet, placards d'origine) 23, 94m².
Salle de bains (2 vasques, douche, baignoire, bidet, carrelage, fenêtre (N)) 13, 13m².
WC (lave-mains, carrelage, porte à la chambre) 4, 81m².

Premier Étage (mansardé)

Grande salle de jeu/TV/bureau lumineuse (poutres, Velux, moquette, ventilateur) 37, 95 à1, 80m
Chambre (Velux (N), moquette et lino, vasque, douche, wc) 9, 00m² à 1.80, 15, 25m² au sol.
Chambre (Velux (S), moquette) 9, 00m² à 1, 80, 13, 88m² au sol.
Chambre (Velux (S), moquette) 12, 50m² à 1, 80m, 19, 25m² au sol.
Salle d'eau (vasque, douche, wc)6, 73m².

Cave vouté au dessous la maison avec chaudière fioul.

EXTÉRIEUR

Jolie jardin avec pelouse et arbustes de 3711m² clos de murs avec 2 entrées.
Grande dépendance en pierre sur le coté nord avec beaucoup de potentiel. Maintenant elle est utilisé comme atelier et, garage mais dans le passé il y avait aussi une petite habitation.
Toits à porcs, puits, cave.

SERVICES

Eau de la ville, électricité, ADSL, chauffage centrale fioul, assainissement autonome pas au normes et à refaire. Fenêtres bois simple vitrage et Velux double vitrage.

Taxe Foncière: €442 (2014)

DPE: 121 (C) GES: 21 (D)
  Surface habitable : 185 m²

  Terrain : 3711 m²

  Nombre de chambres : 4


* Frais d'agence inclus