VENTE Côté Campagne Nueil Sur Layon (Maine-et-Loire), 249 m², 193 450 € *

AGENCE VALLEE DES ROIS, VENTE Mas, Bastides, ref. : 1902 / 610256
AGENCE VALLEE DES ROIS, VENTE Mas, Bastides, ref. : 1902 / 610256
AGENCE VALLEE DES ROIS, VENTE Mas, Bastides, ref. : 1902 / 610256
AGENCE VALLEE DES ROIS, VENTE Mas, Bastides, ref. : 1902 / 610256
Photos Précédentes    Photos Précédentes   / 6   Photos Suivantes    Photos Suivantes
Adresse :
20 RUE DU 14 JUILLET
49320 Brissac Quince

Tél : 02.41.57.90.68
Envoyer un e-mail
Prix : 193 450 € *
Ref. : 1902 / 610256
Maine-et-Loire
/ Nueil Sur Layon
Dans un petit hameau au sud de Doué la Fontaine et moins de 30 minutes de Saumur, une maison de campagne qui était construite en 1856 dans un très jolie jardin de 3545m avec piscine. Pas loin d'un village avec les commerces essentiels -boulangerie, pharmacie et petite superette - la conception de la maison est très flexible et la propriété peut être aménager soit en maison familiale avec 4 chambres soit en deux maisons de 2 chambres chaque une.


REZ-DE-CHAUSSÉE

Maison 1
Rez-de-chaussée
Salon lumineux avec deux niveaux (porte fenêtre double vitrage (S), fenêtre double vitrage (O), poêle à bois, poutres peintes, carrelage) 36, 91m.
Cuisine en partie aménagée (porte en partie vitrée (S), fenêtre double vitrage (S, carrelage, radiateur électrique) 20, 74m².
Dégagement (carrelage, placard) 1, 19m².
Salle d’eau (vasque, douche, WC) 3, 62m².

Premier Étage
Palier (parquet flottent) 2, 9m².
Chambre 1 (fenêtre double vitrage (S), mur en pierre apparente, parquet flottent, rangement) 27, 77m².
Salle de bains (vasque, baignoire, WC, sèche-serviette) 3, 61m².
Chambre 2 (à finir, fenêtre double vitrage (S), mur en pierre apparente et les autres murs en besoin d’isolation etc., sol en béton, électricité neuf) 28, 75m².

MAISON 2

Rez-de-Chaussée
Salon (fenêtre simple vitrage (S, porte en partie vitrée (S), poutres peintes, cheminée en pierre avec insert, carrelage ciment d’origine) 33, 22m² .
Cuisine (aménagée et équipée, fenêtre (S), porte en partie vitrée (S), cheminée en pierre avec poêle à bois, carrelage ciment d’origine) 25, 48.
Dégagement (porte communicante avec Maison 1, carrelage) 12, 63m².
Salle de bains (vasque, baignoire, douche, carrelage) 7, 40m².
WC (carrelage) 2, 13m².

Premier Étage
Couloir 4, 35m².
Chambre 1 (fenêtre double vitrage (S), chauffage électrique, rangement, poutre, moquette) 23, 00m².
Chambre 2 (fenêtré double vitrage (S), placard, chauffage électrique, rangement, moquette) 14, 00m².
Grand placard (possibilité de transformer en douche) 1, 34m².
WC (lave mains) 1, 59m².
Grenier.

Extérieur
Les maisons et jardin sont sur un terrain de 3545m².
Il y a 2 dépendances en pierre.
Le jardin est divisé en plusieurs ‘pièces’, chaque maison a un jardin caché de l’autre et il y a une jolie point vue à travers les champs. Dans un de ses ’pièces’ il y a une piscine. Petit verger avec arbres fruitiers.
Puits.

Services
Eau de la ville, électricité, ADSL. L’eau chaude par ballon, chauffage électrique et par poêle à bois. Assainissement autonome aux normes.


DPE: Vierge GES: Vierge
  Surface habitable : 249 m²

  Terrain : 3545 m²

  Nombre de chambres : 4

  Piscine


* Frais d'agence inclus